Гражданская ответственность при страховании аренды

Заключая договор аренды, многие владельцы имущества передаваемого в найм, обязательным условием выдвигают страхование от рисков. Перед подписанием соглашения арендатор должен предъявить собственнику полис. Требование обоснованное, ведь многие наниматели не своевременно производят оплату, портят имущество.

Минимизировать риски арендодатель сможет только если съемщик несет гражданскую ответственность при страховании аренды недвижимости в Москве. Пострадать от неправильной эксплуатации взятого в наем имущества также могут и третьи лица. Чтобы покрыть убытки следует застраховать взятое в найм оборудование или недвижимость.

Особенности гражданской ответственности при страховании аренды

 Не защитив себя таким видом страховки, собственник в случае повреждения имущества рискует понести значительные финансовые потери. Договор страхования ГО для юридического лица обязательным документом не является. Но неисполнение этого условия часто становиться основанием для не заключения, расторжения соглашения о найме коммерческой недвижимости. В качестве страхователя гражданской ответственности могут выступать:

• наниматель;
• владелец, сдающий недвижимость в аренду.
 

Последнее время арендодатели все чаще передают в найм уже застрахованное имущество. Связано это с объемом возможной ответственности собственников недвижимости. Ведь они обеспечивают пожарную безопасность, исправность инженерных коммуникаций сдаваемого в аренду объекта.

По законодательству РФ на владельцев сдаваемой в аренду недвижимости возлагается ответственность не только за ущерб, нанесенный имуществу, вред, причиненный здоровью, жизни людей, но и выплата определенных компенсаций. Суммы сверх возмещения убытков полагаются в случаях:

• разрушения объекта;
• нарушения требований безопасной эксплуатации;
• получения зданием повреждений.
 

Страхование гражданской ответственности при аренде объектов - это надежный способ защитить имущественные интересы юридического лица. В случае наступления страхового случая с взятой в найм собственнотью, событий, связанных с причинением вреда третьим лицам, расходы понесет страховое агентство. 

Стоимость страхования гражданской ответственности зависит от списка выбранных рисков. При определении цены также важен вид деятельности страхователя. При опасном производстве стоимость полиса ГО будет выше, чем на объектах с обычным режимом эксплуатации. 

Установленный сторонами лимит ответственности, страховая сумма также оказывает влияние на цену полиса. Вступление договора в силу начинается с момента внесения страхового взноса. Сроки действия полиса оговариваются в соглашении. В основном в г. Москва и других регионах РФ договоры заключаются на год или на весь срок аренды.